« Wróć
Nieruchomości
Mieszkania na raty notarialne
75,8 m² w sercu Poznania! Mieszkanie z balkonem w kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

75,8 m² w sercu Poznania! Mieszkanie z balkonem w kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

Mieszkanie na sprzedaż w ratach bez banku, Poznań, poznański, wielkopolskie

Rata od: 9,054 zł Cena nieruchomości: 679,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,8 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Głogowskiej, tuż obok Międzynarodowych Targów Poznańskich, Parku Wilsona i dworca kolejowego. To doskonała oferta dla osób ceniących miejski styl życia, a także świetna inwestycja pod wynajem lub działalność biurową.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w sercu Poznania, w pobliżu najważniejszych punktów miasta:

- Międzynarodowe Targi Poznańskie - 5 minut pieszo
- Park Wilsona - zielona przestrzeń do wypoczynku
- Dworzec kolejowy i autobusowy - doskonała komunikacja
- Bliskość uczelni, sklepów, restauracji i punktów usługowych

Budynek:

Lokal mieści się w przedwojennej kamienicy z lat 30., o solidnej konstrukcji murowanej z cegły. Budynek posiada 5 kondygnacji i jest w pełni podpiwniczony. Zachowane drewniane stropy oraz ceglane sklepienia w piwnicy dodają mu charakteru.

W kamienicy znajduje się winda, co w tej lokalizacji jest rzadkością. Na parterze budynku działają lokale usługowe. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większą swobodę aranżacyjną.

Układ mieszkania:

Lokal o powierzchni 75,8 m² znajduje się na trzecim piętrze i oferuje funkcjonalny rozkład:

Pokój 1: 6,20 m²
Pokój 2: 18,90 m²
Pokój 3: 24,80 m² (z balkonem od strony ul. Głogowskiej)
Kuchnia: 9,30 m²
Skrytka: 0,60 m²
Łazienka: 5,50 m²
Korytarz: 10,50 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m².

Wykończenie i instalacje:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.

Podłogi: drewniane w pokojach i przedpokoju, płytki ceramiczne w kuchni i łazience.
Ściany: malowane w pokojach, boazeria w przedpokoju, płytki w łazience i części kuchni.
Okna: wymienione na PCV.
Drzwi: drewniane, osadzone w drewnianych framugach.
Łazienka: wyposażona w wannę, umywalkę i WC.
Kuchnia: kuchenka gazowa, zlewozmywak.

Mieszkanie wyposażone jest w instalacje:

- elektryczną
- wodno-kanalizacyjną
- gazową
- teleinformatyczną
- wentylację grawitacyjną

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest dwoma piecami kaflowymi, ale istnieje możliwość wymiany ogrzewania w ramach miejskiego programu Kawka Bis. Dzięki niemu można uzyskać dotację w wysokości ok. 20 000 zł, która pokryje niemal całość kosztów wymiany pieców na nowoczesne źródło ciepła.

Możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie daje ogromne możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Można je wykorzystać jako:

Przestrzeń mieszkalną - dla rodziny lub pod wynajem
Inwestycję pod wynajem - możliwość podziału na 3 kawalerki
Biuro, kancelarię, gabinet - świetna ekspozycja na ul. Głogowską

To idealna oferta dla osób, które nie boją się remontu i chcą stworzyć przestrzeń według własnej wizji.

Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.
Mieszkanie z potencjałem - w świetnej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji i atrakcyjnymi warunkami finansowymi.

Kup to mieszkanie na raty notarialne!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Numer oferty: 160302

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.