« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Nieruchomość Inwestycyjna w świetnej lokalizacji w Pyrzycach - 537m², Garaż, Najemcy

Nieruchomość Inwestycyjna w świetnej lokalizacji w Pyrzycach - 537m², Garaż, Najemcy

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Pyrzyce, pyrzycki, zachodniopomorskie

Rata od: 13,400 zł Cena nieruchomości: 1,005,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż przedwojenna kamienica w ścisłym centrum Pyrzyc, położona przy ul. Ks. Bogusława X nr 3. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, łączącą możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, najmu komercyjnego oraz adaptacji na lokale mieszkalne.

Charakterystyka budynku:

- Rodzaj zabudowy: kamienica
- Liczba kondygnacji: 3 (parter, I i II piętro)
- Stan: do remontu
- Materiał budynku: cegła
- Dach: płaski, pokrycie papą
- Okna: drewniane
- Poddasze: użytkowe
- Budynek podpiwniczony

Powierzchnie:

- Budynek biurowo-mieszkalny: 537 m² powierzchni użytkowej, 190 m² powierzchni zabudowy
- Budynek garażowy: 36,5 m² powierzchni użytkowej
- Działka: 309 m²

Media i infrastruktura:

Prąd - przyłącze kablowe
Woda - z sieci miejskiej
Kanalizacja - podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Gaz - przyłącze G32
Internet i telefon - dostępne

Aktualny sposób użytkowania:

Parter i piwnica: powierzchnia wynajmowana pod działalność handlową i biurową - wieloletni najemcy.

I i II piętro: pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń nadająca się na działalność mieszkaniową/noclegową (dawniej zakwaterowanie pracownicze na 25-30 miejsc)

Budynek garażowy: wynajmowany komercyjnie

Możliwości inwestycyjne:

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno jako obiekt generujący dochód pasywny, jak i potencjalna inwestycja z opcją dalszej przebudowy i adaptacji:

- Kontynuacja najmu komercyjnego na parterze, w piwnicy i budynku garażowym.

- Adaptacja I i II piętra na biura - atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta z możliwością wyznaczenia miejsc parkingowych za budynkiem.

- Przywrócenie funkcji noclegowej na I i II piętrze (25-30 miejsc noclegowych).

- Przekształcenie górnych kondygnacji na mieszkania - możliwość wydzielenia 6 lokali o powierzchni od 30 do 50 m² (łącznie ok. 250 m²) przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż.

Kamienica znajduje się w centralnej części Pyrzyc, w otoczeniu nieruchomości mieszkalnych oraz budynków o funkcji mieszkalno-usługowej. Teren za budynkiem obejmuje garaż oraz niewielki plac, który może być wykorzystany na dodatkowe miejsca parkingowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Dodatkowe informacje:

- Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych
- Pełna własność, uregulowany stan prawny

RATY NOTARIALNE:

- Cena zawiera już podatek VAT 23% - podana kwota to kwota brutto.
- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!

- Minimalny wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Numer oferty: 160394

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.