« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Nieruchomość pod inwestycję – kamienica bez dachu z pozwoleniem na przebudowę

Nieruchomość pod inwestycję – kamienica bez dachu z pozwoleniem na przebudowę

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Bolków, jaworski, dolnośląskie

Rata od: 1,153 zł Cena nieruchomości: 83,000 zł

» »

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej przy ulicy Robotniczej w Bolkowie.

Ta historyczna kamienica z 1850 roku, wpisana do wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, oferuje niepowtarzalny potencjał adaptacyjny.

Opis nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: około 164 m²
- Liczba kondygnacji: 2 piętra
- Materiał budowlany: cegła
- Stan techniczny: Budynek przeznaczony do remontu; dach został usunięty w październiku 2023 roku.

Działka:

- Powierzchnia: 164 m²
- Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo średniowiecznego zamku Bolków, co zapewnia unikatowy klimat i atrakcyjność turystyczną.

Atuty nieruchomości:

- Pełna dokumentacja: Nieruchomość posiada aktualny dziennik budowy, plany architektoniczne obejmujące rozbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na mieszkalny, pozytywną opinię konserwatora zabytków oraz ważne pozwolenie na budowę.
- Projekt adaptacji: Zakłada przekształcenie budynku w nowoczesny, stylowy dom lub lokal użytkowy.

Proponowany układ pomieszczeń:

Piętro 1:
- Przestronny hol/salon o powierzchni 70 m² z dostępem do kuchni; duże, łukowe okna z widokiem na zamek.
- Antresola z dwiema przestronnymi sypialniami oraz możliwością wydzielenia trzeciej sypialni lub biura.
- Duża łazienka.

Parter:
- Garaż z możliwością adaptacji na bar lub salę rozrywkową.
- Piwnica z potencjałem przekształcenia na sypialnię z własną łazienką.
- Magazyn.

Cały parter można zaadaptować na samodzielne mieszkanie, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Lokalizacja i odległości do większych miejscowości:

Bolków jest malowniczo położonym miasteczkiem, oferującym spokój i urok historycznego otoczenia. Dzięki dogodnym połączeniom drogowym, dojazd do większych miast jest komfortowy:

- Legnica: około 51 km (około 34 minuty jazdy samochodem).
- Jelenia Góra: około 31 km (około 36 minut jazdy samochodem) .
- Wrocław: około 111 km (około 1 godzina 43 minuty jazdy samochodem)

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących obiektu z historią i charakterem, z możliwością adaptacji na nowoczesne mieszkanie typu loft, lokal usługowy czy przestrzeń artystyczną. Bliskość zamku Bolków oraz pełna dokumentacja pozwalająca na rozpoczęcie prac remontowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 50% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 3 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej – bez weryfikacji w BIK/BIG.

Przekonaj się o potencjale tej nieruchomości i umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu.

Numer oferty: 160416

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.