« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Stylowy dom w Porajowie | Blisko granicy, idealna lokalizacja | 1700 m² działki | Piękny ogród

Stylowy dom w Porajowie | Blisko granicy, idealna lokalizacja | 1700 m² działki | Piękny ogród

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Porajów, zgorzelecki, dolnośląskie

Rata od: 16,934 zł Cena nieruchomości: 1,270,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom w miejscowości Porajów, położonej w gminie Bogatynia, w powiecie zgorzeleckim, na Dolnym Śląsku. Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy u styku trzech granic - Polski, Niemiec i Czech, w bezpośrednim sąsiedztwie Gór Izerskich. Bliskość Żytawy (Zittau), Liberca oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym.

Opis nieruchomości:

Dom został wybudowany w 2010 roku z pustaków ceramicznych i jest w pełni ocieplony. Dach skośny pokryty dachówką Braas zapewnia trwałość i estetyczny wygląd. Budynek jest gotowy do zamieszkania, wyposażony w nowoczesne systemy ogrzewania: pompę ciepła, kominek oraz kolektory słoneczne, co pozwala na znaczną oszczędność energii.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i przestronności.

Parter:

- Salon z kominkiem i jadalnią w wykuszu,
- Nowoczesna, wygodna i funkcjonalna kuchnia,
- Gabinet (może pełnić funkcję sypialni gościnnej),
- Łazienka,
- Przedpokój,
- Ganek,
- Pralnia,
- Podwójny garaż z dwoma bramami wjazdowymi oraz kanałem serwisowym,
- Kotłownia z systemem pompy ciepła i nierdzewnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- Zadaszony taras z wyjściem na podwórze.

Poddasze użytkowe:

- Trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon (przedni i tylny),
- Duży przedpokój,
- Łazienka z wanną i prysznicem,
- Garderoba,
- Dodatkowa sypialnia z możliwością wydzielenia osobnej łazienki lub kolejnej garderoby.

Dodatkowo dostępne jest poddasze, do którego prowadzi właz ze składanymi schodkami.

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 1700 m² jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej szereg nasadzeń: drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz rabaty kwiatowe. Przestrzeń ogrodu pozwala na wydzielenie strefy rekreacyjnej – z miejscem na basen letni oraz drewnianą antresolą.

Na terenie posesji znajduje się również:

- Drewniana szopa z betonową posadzką, kryta dachówką,
- Podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową w kolorze jesieni,
- Stylowe ogrodzenie wykonane z metaloplastyki od frontu, a z tyłu i po bokach - panele ogrodzeniowe.
- Dojazd do posesji drogą asfaltową. Wszystkie media dostępne: prąd, woda, kanalizacja, telewizja kablowa, internet.

Lokalizacja i atrakcje w pobliżu:

Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Porajów, zaledwie 2 km od Żytawy (Zittau), co zapewnia szybki dostęp do niemieckich sklepów, restauracji i infrastruktury. W pobliżu znajdują się także duże miasta:

Bogatynia - 7 km
Zgorzelec - 30 km
Liberec - 25 km
Drezno - 120 km (lotnisko)
Praga - 120 km (lotnisko 140 km)
Wrocław - 200 km

Bliskość górskich terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury turystycznej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. W okolicy znajdują się liczne trasy narciarskie i rowerowe, baseny oraz jeziora rekreacyjne:

Ośrodki narciarskie w Czechach: Liberec, Bedřichov, Severák, Javorník oraz Świeradów-Zdrój w Polsce,

Jeziora rekreacyjne: Krystyna (3 km), Olbersdorf (5 km), Berzdorf (25 km),

Kurorty górskie: Oybin (10 km), Jonsdorf (14 km), Lückendorf (10 km), Świeradów-Zdrój (40 km),

Trasy rowerowe, w tym asfaltowa trasa Nysa-Odra prowadząca aż do Bałtyku.

Dom w Porajowie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w cichej i malowniczej okolicy. Dzięki bliskości Niemiec i Czech, nieruchomość doskonale nadaje się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej – bez weryfikacji w BIK/BIG.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Numer oferty: 160398

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.