« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Urokliwy drewniany dom 45 m² pośród zieleni, do remontu z możliwością rozbudowy | Zawadówka, 600 m² działki

Urokliwy drewniany dom 45 m² pośród zieleni, do remontu z możliwością rozbudowy | Zawadówka, 600 m² działki

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Zawadówka, chełmski, lubelskie

Rata od: 2,690 zł Cena nieruchomości: 269,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 45 m² (plus 6,4 m² werandy), posadowiony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 590 m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zawadówka, tuż przy zakładach drzewnych, w otulinie pięknych, pachnących lasów sosnowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, zieleni i możliwości indywidualnej aranżacji domu według własnych potrzeb.

Lokalizacja:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym:

- 5 minut samochodem do Chełma (ok. 8 km),
- 25 minut do Rejowca Fabrycznego (ok. 28 km),
- 35 minut do Dorohuska (granica z Ukrainą, ok. 35 km),
- 1 godzina do Lublina (ok. 70 km).

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Zawadówka, oddalonej o jedyne 800 metrów od domu – to wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.

Budynek:

Dom został zbudowany w 1949 roku z drewna i jest w dobrym stanie konstrukcyjnym. W 2005 roku przeszedł częściowy remont, który objął:
- ocieplenie ścian wełną mineralną i wykończenie elewacji sidingiem,
- wymianę okien na PCV firmy WIDOK,
- instalację centralnego ogrzewania z miedzianą instalacją, opartą na kuchni kaflowej z płaszczem wodnym, współpracującą z bojlerem o pojemności 100 litrów.

Obecnie budynek wymaga odświeżenia i prac modernizacyjnych, w tym wymiany podłóg, instalacji elektrycznej oraz tynków. To doskonała okazja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój dzienny: 22,4 m²
- Kuchnia z możliwością wydzielenia jadalni lub dodatkowego pokoju: 13,8 m²
- Korytarz: 3,5 m²
- Łazienka: 4,6 m²

Weranda (nieogrzewana): 6,5 m²

Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się duży strych z potencjałem adaptacyjnym – możliwe jest podniesienie dachu i doświetlenie pomieszczeń oknami, co pozwala uzyskać dodatkowe ok. 45 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 7,5 m² i wysokości 190 cm, wyposażona w okno.

Media i infrastruktura:

- woda z gminnego wodociągu,
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- dojazd asfaltową drogą, aż pod samą bramę posesji.

Działka:

Działka jest zadbana, w przeważającej części zagospodarowana jako ogród z wieloletnimi nasadzeniami kwiatów, krzewów i drzew.

Znajdują się tu również:
- altana,
- komórki gospodarcze (garaż, magazyn na drewno, pomieszczenia gospodarcze).

Dom położony jest na skraju osiedla, z bezpośrednim dostępem do pasa leśnego pomiędzy działką a drogą asfaltową. Teren ten daje dodatkową przestrzeń do rekreacji, spacerów lub zatrzymania samochodu, tworząc poczucie prywatności i kontaktu z naturą. W sezonie okolica obfituje w grzyby i dzikie owoce – to miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć od miejskiego zgiełku.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 40% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących niedużego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta. Nieruchomość daje ogromne możliwości – zarówno do natychmiastowego zamieszkania (po odświeżeniu), jak i rozbudowy. Idealna na pierwsze własne „M”, dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Numer oferty: 160438

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.