« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Wyjątkowa kamienica 120 m² w Lipnie - 2 kondygnacje, lokal usługowy, rekuperacja

Wyjątkowa kamienica 120 m² w Lipnie - 2 kondygnacje, lokal usługowy, rekuperacja

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Lipno, lipnowski, kujawsko-pomorskie

Rata od: 6,934 zł Cena nieruchomości: 520,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż kamienica z 1902 roku, wpisana do ewidencji zabytków, położona w ścisłym centrum Lipna (woj. kujawsko-pomorskie). Budynek o powierzchni 120 m² składa się z dwóch kondygnacji i poddasza użytkowego, usytuowany jest na działce o powierzchni 189 m².

Historia i charakter budynku:

Kamienica została wybudowana przez lipnowskiego przedsiębiorcę i pierwotnie mieściła hurtownię spożywczą oraz wozownię. We wnętrzu zachowano oryginalne elementy architektoniczne, takie jak ceglane ściany, drewniane sufity oraz stare drewniane belki na podjeździe, nawiązujące do dawnej funkcji budynku.

Układ pomieszczeń:

Parter - lokal użytkowy o powierzchni 30 m² z osobnym wejściem i własną instalacją wodno-kanalizacyjną oraz toaletą, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. W drugiej części parteru znajduje się kuchnia, łazienka z prysznicem, mała jadalnia oraz pomieszczenie techniczne z węzłem ciepłowniczym. Ogrzewanie podłogowe.

Piętro - przestrzeń mieszkalna składająca się z trzech pokoi oraz łazienki z prysznicem. Zamontowana automatyczna rekuperacja zapewniająca komfort w upalne dni.

Poddasze - użytkowe, do zagospodarowania, dostępne poprzez składane schody sufitowe.

Stan techniczny i media:

Kamienica została odrestaurowana zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków. Wymieniono okna, docieplono i odnowiono elewację. Budynek podłączony jest do nowej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz sieci ciepłowniczej. Wymieniona została instalacja elektryczna (siła), a także zainstalowano monitoring i światłowodowy internet.

Działka i otoczenie:

Powierzchnia działki: 189 m²
Ogrodzenie: betonowe, siatka
Dojazd: asfaltowy
Media: prąd, internet, kanalizacja, woda

Budynek położony jest w centrum miasta, w sąsiedztwie Urzędu Miejskiego, Kościoła, Sądu, targu, przedszkoli, szkół, przychodni, sklepów spożywczych i budowlanych, kancelarii notarialnych i prawnych, domu kultury oraz zabytkowego parku miejskiego. W odległości kilku minut znajdują się dworzec PKS i PKP, co zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne.

Dogodna lokalizacja:

Lipno znajduje się w centralnej części województwa kujawsko-pomorskiego, z dogodnym dostępem do większych miast:

Toruń - 50 km
Włocławek - 25 km
Bydgoszcz (lotnisko pasażerskie) - 100 km
Warszawa - 167 km

W okolicy znajdują się liczne jeziora i lasy, co czyni to miejsce atrakcyjnym nie tylko do zamieszkania, ale również do prowadzenia działalności gospodarczej związanej np. z turystyką.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących budynku z duszą, który może pełnić funkcję zarówno mieszkalną, jak i usługową. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Numer oferty: 160399

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.